¿Su comunidad sufre por falta de respuesta, cuentas opacas o deterioro de las instalaciones?

Por Qué las Comunidades Eligen ENLACE

1. Trato Directo de Sus Propios Dueños

Somos una empresa familiar de la Región de Valparaíso. Olvídese de "Call Centers" o ejecutivos rotativos: responde la alta gerencia con soluciones inmediatas.

2. 25+ Años de Experiencia Ejecutiva

Liderazgo directo de Raquel Francisca Molina en gerencias de operaciones, finanzas y control de calidad corporativo aplicados a su edificio.

3. Transparencia Financiera Blindada

Auditoría contable mensual, conciliaciones bancarias al día y respaldos digitales accesibles para el Comité. Cuentas claras sin sorpresas.

4. Presencia Real en Terreno

Inspección técnica continua para prevenir fallas en bombas, ascensores y calderas, evitando cuotas extraordinarias millonarias.

🔒 Garantía Exclusiva de Servicio: Máximo 7 Comunidades

A diferencia de administradoras que manejan 30 o 50 condominios en abandono, en ENLACE **limitamos nuestra cartera a un máximo de 7 comunidades** para asegurar dedicación exclusiva, visitas semanales y respuestas inmediatas.

Sectores donde Aportamos Valor

🏢 Condominios Residenciales

Protección del patrimonio familiar, excelente convivencia, plan de cobro activo a morosos y estricta alineación a la Ley N° 21.442.

🏬 Comunidades Comerciales

Continuidad operativa de servicios en Strip Centers, Edificios Corporativos y Galerías. Control de accesos y gestión rápida con locatarios.

Raquel Francisca Molina — Administradora Certificada MINVU

✉️ rmolina@enlace-adm.com | 📞 +56 9 7667 5170

¿Por Qué Cambiar a ENLACE? La Diferencia de Servicio

Factor Clave	Administración Tradicional	Modelo ENLACE
Capacidad de Atencion	30 a 50 condominios por ejecutivo.	Máximo 7 comunidades por cartera.
Presencia en Terreno	Escasa o solo ante emergencias graves.	Visitas semanales programadas e inspección técnica.
Rendición de Cuentas	Informes tardíos, sin respaldos claros.	Auditoría contable e informes mensuales con respaldos.
Respuesta a Consultas	Call Centers o correos que tardan días.	Atención directa de los dueños de la empresa.

Plan de Normalización e Impacto Inmediato (60 Días)

Días 1 - 15: Auditoría

Toma de control, arqueo de fondos, inventario de activos, auditoría contable saliente y revisión de contratos de personal.

Días 16 - 30: Diagnóstico

Inspección crítica de bombas, calderas, ascensores, sistemas de incendio y conserjería. Plan preventivo.

Días 31 - 60: Normalización

Primer informe contable transparente al Comité y activación de cobranza protocolizada a la morosidad.

Blindaje Normativo y Ley N° 21.442

Garantizamos la tranquilidad jurídica del Comité mediante la regularización estricta de:

Planes de Emergencia y Evacuación: Actualización técnica según exigencias del MINVU y Bomberos.
Reglamentos de Copropiedad: Ajuste normativo según las nuevas facultades de las asambleas y comités.
Certificación de Instalaciones Críticas: Seguimiento estricto de certificaciones de gas, ascensores y sellos verdes.

Red de Socios Estratégicos Especializados

ACB Security

Seguridad Privada y Control

OPC

Gestión Operativa Técnica

SERROT

Mantenimiento de Sistemas

AG Legal

Asesoría Jurídica Corporativa

Solicite un Diagnóstico Operativo Sin Costo

Evaluamos en terreno el estado financiero, legal y técnico de su comunidad sin ningún compromiso para el Comité.

📞 +56 9 7667 5170 | ✉️ rmolina@enlace-adm.com